워드프레스 일기의 일상 510

이 블로그를 통해 간간히 전해드렸지만 우여곡절을 겪으면서 신축건물로 한 달 전에 이사 왔습니다. 3층 건물인데, 3층 전체를 전세 얻어서 살고 있습니다. 면적상으로는 이전 집보다 1.5배 정도 넓지만, 방 개수가 동일하기 때문에 실제 체감은 두 배 정도 넓게 느껴집니다.ㅎ이사를 온 후에 방 하나에서 인터넷 수신이 잘 안 되었습니다. 이 문제 때문에 KT에 연락해보니 버디라는 상품을 이용하면 공유기 20,000원에 월 1000원의 추가 비용으로 공유기를 하나 더 설치할 수 있다는 답변을 들었습니다. 다만, 이 상품을 이용할 경우 공유기 두 개의 신호가 중첩되는 곳에서 (폰이) 어느 것을 수신해야 할지 혼란스러울 수 있다고 하네요.2024년 11월 8일: 무선 와이아피 확장기를 사용자 평가가 좋은 티피링크 ..

최근 월세에서 전세로 옮기면서 우여곡절을 겪었습니다. 전세대출 문제로 전세대출을 받기 전까지 월세 계약서를 작성했다가 대출 후에 전세 계약으로 계약을 바꾸었습니다. 지난주에 전세계약서를 다시 작성한 후에 그날 확정일자를 받으러 갔지만 계약서에 오타가 있어서 다음날 확정일자를 받을 수 있었습니다. 오늘 건물에 대한 등기부등본을 인터넷을 통해 열람해보았습니다. 부동산 등기부등본 쉽게 열람하는 방법 부동산매매계약이나 임대차계약 등을 할 때 부동산 등기부등본을 확인하는 것이 매우 중요합니다. 보통 부동산 공인중개사가 등기부등본을 떼서 설명해주고 계약서와 함께 첨부해줄 것입니다. 부동산 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 열람 및 발급이 가능합니다. 등기부등본을 열람하거나..

우리나라는 치안이 잘 되어 있기 때문에 대부분 자기 방어에 대해 관심을 가지지 않을 것입니다. 하지만 시대가 변하면서 이상한 사람들이 늘어남에 따라 평상시에 범죄에 노출되지 않도록 예방하는 조치가 중요한 것 같습니다. 범죄자를 과다하게 보호하는 불합리한 법률 우리나라에서는 강도나 도둑이 집에 침입할 경우 강도나 도둑을 공격하여 상해를 입히거나 죽이게 되면 처벌을 받게 됩니다. 심지어 도둑을 빨래건조대를 때려서 뇌사상태에 빠지게 하여 징역형에 처해져서 사회적 이슈가 된 적도 있습니다. '뇌사도둑' 사건에 "빨래건조대가 위험하냐" | 연합뉴스 '뇌사도둑' 사건에 "빨래건조대가 위험하냐", 강건택기자, 정치뉴스 (송고시간 2014-10-27 11:39) www.yna.co.kr 미국의 경우 남의 집에 침입하면..

이제 새 집으로 이사온지 거의 한 달이 다 되어 가네요. 우여곡절 끝에 전세집을 얻어서 들어왔지만 전세대출 문제 때문에 계약이 완전히 마무리된 것은 아닙니다. 이사하는 시기와 맞물려 정부에서 대출 규제를 강화하면서 전세대출이 늦어졌지만 다행히 잘 마무리되었습니다. 지난주 은행에 전세대출에 필요한 서류를 모두 제출했지만 지난 월요일에 서류 2개가 누락되었다고 연락이 왔습니다. 국세완납증명서와 지방세납세증명서가 추가로 필요하니 준비해줄 것을 요청받았습니다. 서류 리스트를 공인중개사 사장님께서 받아서 제게 보내주었는데, 그 과정에서 누락이 발생한 것 같습니다. 이 두 서류는 정부24(민원24 사이트의 명칭이 바뀐 것 같습니다) 사이트에서 발급이 가능합니다. 국세완납증명서 / 지방세납세증명서 발급 방법 (온라인..

임대차 계약을 하는 경우 보통 잔금을 치르고 주민센터를 방문하여 전입신고를 하고 확정일자를 받게 됩니다. 잔금 지급일보다 일찍 확정일자를 받는 것이 가능할까요? 여기에 대해 검색해보니 일부 지역에서는 학군 문제 때문에 거부되는 경우가 있다고 하네요. 저는 전세대출 문제 때문에 공인중개사의 권유에 따라 잔금 지급일보다 며칠 일찍 주민센터를 방문하여 확정일자를 받았습니다. 잔금 지급일보다 일찍 확정일자 받기 현행 주택임대차보호법은 임차인이 전입신고와 확정일자를 받으면 그 효력이 '당일 0시'가 아닌 '그다음 날 0시'부터 발생하게 됩니다. 확정일자를 받으면 집주인의 협조가 없어도 전세권을 설정한 것과 같은 효과가 있어 뜻하지 않는 일이 발생할 경우 후순위 채권자보다 먼저 전세 보증금을 받을 수 있기 때문에 ..

우여곡절 끝에 이번 주 월요일에 신축건물로 이사했습니다. 전세대출을 받아서 이사를 들어가기로 했지만, 건물 준공 승인이 늦게 떨어졌고, 또 정부의 최근 규제 때문에 전세대출은 받지 못하고 우선은 대출 받을 금액을 월세로 계산하여 지급하고 나중에 전세대출을 받으면 계약서를 새로 작성하기로 계약을 했습니다. 사실 이 때문에 집을 비워야 할 날을 며칠 앞두고 계약 성사가 불투명해져서 (소위 말하는) 길거리에 나앉을 위기에 처했지만 다행히 모든 일이 잘 해결되었습니다. 신축건물로 이사 가는 경우 미리 확인할 사항 하나: 인터넷과 전화 시설 문제 이사를 가기 전에 인터넷 이전 신청을 하게 되는데요. 저는 별생각 없이 인터넷과 TV 이전 신청을 하고 이사 당일 인터넷이 연결될 것으로 기대하고 있었습니다. 하지만 이..

욕실의 샤워기 수전 본체가 고장 나서 일요일부터 고통을 겪고 있습니다. 이런 상황을 처음 겪어봐서 어떻게 대처할지 몰라서 일요일 오전에 집주인에게 문자로 샤워기 고장 부위를 사진 촬영하여 보냈습니다. 집주인으로부터 아무런 답장이 없다가 저녁 늦게 연락이 왔습니다. (집주인은 바로 위층에 살고 있습니다.) 오셔서 상황을 보시고 판단하라고 하니 지금은 늦었으니 내일(월요일) 퇴근하면서 보겠다는 답변을 들었습니다. 그러면서 문제의 부위가 느슨해진 것이 원인 같으니 물이 새는 부위의 너트를 조으라고 하시네요. 이 상황에서 너트를 죄거나 건드리면 상황이 더 나빠지는 것 같습니다. 경험이 없어서 집주인의 지시대로 너트를 조으니 상황이 악화되었습니다.ㅠ 어제 (월요일) 저녁에 집에 들려서 문제의 샤워기 수전 부위를 ..

올해 공인중개사 시험 응시자 수가 34만명으로 역다 최다를 기록했다고 하네요. 개그맨 서경석도 공인중개사 시험에 응시했다는 소식이 올라왔네요. 개그맨 서경석도 공인중개사 시험에 응시... 공인중개사 시험 34만명 몰려 부동산 공인중개사 자격시험은 1985년 8월 25일에 최초로 실시되었습니다. 당시에는 공인중개소라하면 복덕방이 연상되던 시절이었습니다. 오래전에 (아마 제가 고등학교 다닐 적에) TV에서 넥타이를 맨 젊은 청년이 공인중개사 사무소를 차려서 활동하는 것을 MBC 9시 뉴스에서 다룬 적이 었었습니다. 앵커가 '직업에 귀천이 없다지만 젊은 사람이 공인중개업을 하는 것이 보기가 좋지 않네요'라는 취지의 말로 해당 보도를 마무리한 것이 아직도 기억에 남아 있습니다. 당시에는 부동산 중개업소에 대한 ..

많은 블로거들이 Pixabay에서 무료 이미지를 다운로드하여 블로그에 사용할 것 같습니다. 저도 대부분의 이미지를 Pixabay에서 다운로드하여 사용하고 있습니다. 고 퀄리티 무료 사진, 벡터, 동영상 다운로드 사이트 Pixabay에서 제공하는 이미지들로도 보통 충분하지만 퀄리티가 더 높은 이미지를 원하는 경우 Adobe Stock의 무료 다운로드 코너를 이용해볼 수 있습니다. Adobe Stock에서는 유료 스톡 이미지를 판매하지만 무료로 제공되는 이미지들도 있습니다. 라이선스 Adobe Stock에서 제공하는 무료 이미지는 표준 라이선스의 적용을 받습니다. 이 Adobe Stock 라이선싱은 개인 사용자 및 Creative Cloud for teams 멤버에 대해서만 적용됩니다. 표준 라이선스의 경우..

공정거래위원회로부터 조사통지서를 받았습니다'공정거래위원회]전자상거래 위반행위 조사통지서(2020.10.20)'라는 제목의 이메일을 받았습니다.검색해보니 이 이메일은 작년부터 무차별 전송되고 있는 해킹 메일이네요. 이 메일을 열면 랜섬웨어에 감염되어 큰 피해를 볼 수 있다고 합니다.해킹메일은 ‘전자상거래 위반행위 조사통지서’라는 제목으로 발송자는 가상의 인물과 조사통지 날짜 등을 변경해 가며 조사통지 공문인 것처럼 가장하고 있다. 공정위 사칭메일에 현혹돼 메일의 첨부파일을 열람하게 되면 랜섬웨어에 감염돼 금전적 피해가 발생할 수 있기에 특히 주의해야 한다. 공정위는 법 위반 행위 조사와 관련된 조사 공문을 이메일로 발송하지 않으며, 조사 현장에서 공무원증 제시와 함께 서면으로 전달한다. (출처: 보안뉴스 ..